外壁塗装を検討されている入間市周辺の皆さまから、「シーリングがひび割れているのが気になる」「コーキング工事って塗装と一緒に必要なの？」といったご相談をいただくことが多くあります。
サイディング外壁にとって、シーリング（コーキング）工事は欠かせない重要な工程です。本記事では、外壁塗装の前に行うシーリング工事の役割や注意点について詳しく解説します。
シーリング（コーキング）工事とは？
サイディング外壁に欠かせない理由
シーリングとは、サイディングの目地やサッシ周りに充填されているゴム状の材料です。外壁材同士の隙間を埋め、建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
劣化すると起こるトラブル
シーリングは紫外線や風雨の影響で年数が経つと劣化します。ひび割れや肉痩せ、剥離が進むと次のようなリスクが生じます。
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外壁内部への雨水の侵入による雨漏り
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外壁材の浮きや割れ
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断熱・防音性能の低下
このような症状を防ぐためにも、外壁塗装の前にシーリング工事を行うことが大切です。
外壁塗装前にシーリング工事を行うメリット
外壁材の劣化を防ぐ
隙間から水分が侵入すると、サイディングの内部から劣化が進行します。先にシーリングを打ち替えておくことで、外壁をしっかり守れます。
塗装の耐久性を高める
シーリングが劣化したまま塗装をしても、塗膜が割れたり剥がれたりしやすくなります。塗装前に補修することで塗料本来の性能を発揮でき、耐久性も高まります。
雨水の侵入を防ぎ住宅を長持ちさせる
防水性を回復させることで、雨漏りや内部劣化のリスクを防ぎ、建物全体を長持ちさせることにつながります。
シーリング材の種類と塗装との相性
主なシーリング材の種類
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ウレタン系：密着性が高いが紫外線に弱い
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シリコン系：耐久性は高いが塗料が密着しにくい
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変成シリコン系：塗装と相性が良く、外壁に広く使用される
塗装と相性が悪いシーリング材に注意
シリコン系シーリングのように、塗料を弾いてしまうものも存在します。塗装と組み合わせる場合は適切な材料を選ぶことが重要です。
長持ちさせるための選び方
外壁塗装の耐用年数に合わせて高耐久タイプを選ぶことで、次回のメンテナンス時期をそろえることができます。
シーリング工事は「打ち替え」が基本
既存のシーリングを撤去する理由
古いシーリングの上から充填する「打ち増し工法」では、劣化が早まりやすい傾向があります。
一方、古いシーリングをしっかり撤去して新しい材料を充填する「打ち替え工法」であれば、耐久性を大幅に向上させることが可能です。
「打ち増し工法」との違いとは？
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打ち増し：古いシーリングを残したまま上から足す方法（応急的）
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打ち替え：古いシーリングを撤去して新しく充填する方法（本格的で推奨）
長持ちさせるためには「打ち替え」が基本といえます。
入間市・狭山市周辺で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方へ
スジノペイントでは、外壁材や塗料との相性を考慮し、最適なシーリング材を選定して施工いたします。
「シーリングがひび割れてきた」「外壁の隙間が気になる」といったお悩みがありましたら、早めの点検がおすすめです。
当社は入間市・狭山市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行っています。無料調査・お見積り も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
👉 入間市・狭山市周辺で外壁塗装・屋根塗装をお考えでしたら、スジノペイントまでお問い合わせください。
お問い合わせ
外壁塗装やシーリング工事についてのご相談・お見積りは無料です。
「ひび割れが気になる」「雨漏りが心配」といった小さな不安でもお気軽にお問い合わせください。
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