「点検って本当に必要なの？」
「見た目はまだ大丈夫そうだけど、確認した方がいいのかな？」
今回は、入間市で実際に行った屋根・外壁の点検事例をもとに、
点検によって発見された劣化症状をご紹介します。
普段は気づきにくい屋根や外壁の状態も、
プロの点検で早めに把握することで、
大きな工事を防げるケースが多くあります。
事例① 屋根にコケが広がり、防水性能が低下していたケース
点検時に、屋根全体にコケの付着が確認されました。
一見すると「汚れているだけ」に見えますが、
これは塗膜の防水性能が低下しているサインです。
このまま放置すると、
・屋根材に水分が染み込む
・劣化が一気に進行する
恐れがあるため、屋根塗装をご提案しました。
事例② 外壁の細かいひび割れが見つかったケース
外壁を近くで確認すると、
**細かなひび割れ（ヘアークラック）**が複数確認できました。
この段階で補修を行えば、
内部まで劣化が進む前に対応できます。
結果として、
張り替えなどの大掛かりな工事をせずに済みました。
事例③ 雨樋の詰まり・ズレが原因で外壁に負担がかかっていたケース
点検の際、雨樋の中に落ち葉やゴミが詰まっている状態が確認されました。
雨樋が正常に機能していないと、
外壁に水がかかり続け、劣化を早めてしまいます。
今回は、
・雨樋清掃
・部分補修
のみで対応できました。
事例④ 屋根と外壁を同時に点検し、効率的な提案ができたケース
点検の結果、
屋根・外壁ともに塗膜の劣化が進行している状態でした。
別々に工事を行うと足場代が2回かかるため、
屋根と外壁の同時施工をご提案。
結果として、
費用を抑えながら建物全体の防水性能を回復することができました。
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➤屋根と外壁、どちらを先に塗る？費用・劣化スピードの違いを比較
屋根と外壁を同時に塗装した場合の詳しい費用・工期については、こちらの記事で解説しています。
点検の結果「今すぐ工事が不要」な場合もあります
スジノペイントでは、
点検の結果 「今は工事の必要がない」 と判断した場合は、
正直にそのままお伝えしています。
・無理な営業は一切なし
・写真付きで状態をご説明
・将来のメンテナンス目安をお伝え
地域密着だからこそ、
安心してご相談いただける対応を大切にしています。
まとめ｜点検でわかることは想像以上に多い
屋根・外壁の点検では、
✔ 屋根のコケ・色あせ
✔ 外壁のひび割れ
✔ 雨樋の不具合
など、見た目だけでは分からない劣化が見つかります。
早めの点検が、
結果的に修理費用を抑えることにつながります。
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