外壁塗装を検討していると、
「屋根もそろそろ塗り替え時だけど、どちらを先にやるのが正解？」
と迷う方が非常に多いです。
実は、屋根と外壁の劣化スピードには微妙な違いがあり、
建物の状態や予算に合わせて施工順を考えるのがポイントです。
この記事では、屋根・外壁それぞれの耐久性や塗装時期の目安、
そして同時施工の費用差やメリットもあわせて解説します。
🧱 外壁と屋根、劣化スピードの違い
屋根は外壁よりも劣化が早い
屋根は、雨・紫外線・熱の影響を一番受ける部分です。
外壁よりも2〜3年ほど早く劣化が進むことが多く、
特に南面・西面の屋根は早めの点検が必要です。
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屋根の劣化サイン：
→ 色あせ、コケやカビの発生、塗膜のはがれ、反り
外壁は比較的ゆるやかに劣化
外壁は垂直面なので、雨水が流れやすく、
屋根ほど過酷な環境にはなりません。
ただし、シーリングの割れやチョーキングが出てきたら塗り替え時期のサインです。
💰 費用で見る「屋根先」と「外壁先」の違い
| 項目 | 屋根を先に塗る | 外壁を先に塗る |
|---|---|---|
| 足場費用 | 後で外壁を塗る際に再度必要 | 後で屋根を塗る際に再度必要 |
| 総コスト | 結果的に高くなりやすい | 同様に高くなりやすい |
| 効率 | 雨漏り防止優先 | 外観リニューアル優先 |
| おすすめ度 | 屋根が痛んでいるなら◎ | 外壁がひどく汚れているなら◎ |
👉 結論：どちらを先にしても足場を2回組むと費用が高くなるため、可能なら同時施工が最もお得です。
⏰ 劣化時期の目安（塗料別の耐久性比較）
| 塗料種類 | 屋根の耐用年数 | 外壁の耐用年数 |
|---|---|---|
| ウレタン塗料 | 約6〜8年 | 約8〜10年 |
| シリコン塗料 | 約8〜10年 | 約10〜12年 |
| フッ素塗料 | 約12〜15年 | 約15〜18年 |
同じ塗料グレードを選んでも、屋根の方が日射の影響で寿命が短くなります。
そのため、外壁を先に塗る場合は、屋根が2〜3年早く痛む想定で計画を立てましょう。
🏗️ 同時施工のメリット（比較まとめ）
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足場代が1回で済む（平均15〜20万円の節約）
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工期を短縮できる（約10日〜14日で完了）
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外観の統一感が出る
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塗料の性能を同じタイミングでリセットできる
💬 関連記事リンク：
👉屋根塗装も一緒にやるべき？外壁と同時施工の費用・工期・メリットを解説｜スジノペイント
🧩 どんな順番で塗装するのがベスト？
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屋根の劣化が進んでいる場合 → 屋根を先に点検・補修
→ 雨漏りや防水性能の低下を防ぐため、最優先で施工。 -
外壁の汚れ・色あせが気になる場合 → 外壁を先に
→ 外観の印象を重視するリフォーム目的なら外壁優先でもOK。 -
築10年以上で両方が劣化している場合 → 同時施工が最適
→ コスト・耐久性・美観のすべてをバランス良く整えられます。
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「屋根と外壁を別々に塗るより、同時に行った方が安く済んだ！」というお客様が多数です。
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✅ まとめ｜屋根と外壁、どちらを先に塗るべき？
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屋根の方が劣化は早い
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外壁の見た目を重視するなら外壁先もOK
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足場費用を節約したいなら同時施工が最もおすすめ
屋根と外壁の状態をプロがチェックすれば、
「今は屋根だけ」「次回に合わせて外壁も」など、最適な判断ができます。
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