屋根は建物を守る最前線。
日々、紫外線・雨・風・熱を受けているため、屋根材の種類によって耐久性やメンテナンス方法が大きく異なります。
この記事では、住宅でよく使われるスレート屋根・瓦屋根・金属屋根の特徴を、職人の視点でわかりやすく解説します。
スレート屋根（コロニアル）｜現在の主流タイプ
🏡 特徴
軽量で施工しやすく、コストパフォーマンスに優れた屋根材です。
「化粧スレート」とも呼ばれ、現在の戸建て住宅で最も多く採用されています。
⏱️ 耐久年数の目安
約10〜15年（定期的な塗装が必要）
🛠️ メンテナンスポイント
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表面塗膜が劣化すると、吸水・反り・ひび割れ・コケが発生
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塗装前に棟板金の釘浮きやヒビ補修を行うのが重要
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下塗りで密着性を高め、上塗りで防水性を回復
💡 ポイント：スレート屋根は早めの塗装で寿命を延ばすのが鉄則。
劣化が進むと塗装不可になり、カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。
瓦屋根｜耐久性が高い伝統的な屋根材
🏡 特徴
昔ながらの日本家屋で使われている屋根材で、耐久性・断熱性・耐火性に優れます。
粘土を焼き固めた「陶器瓦」「いぶし瓦」が主流で、塗装を必要としないのが特徴です。
⏱️ 耐久年数の目安
瓦本体：約50年以上
漆喰・下地（防水シート）：約15〜20年
🛠️ メンテナンスポイント
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瓦自体は塗装不要ですが、漆喰・棟部分・ルーフィングは定期点検が必要
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セメント瓦の場合は、塗膜保護が必要（10〜15年ごとに塗装）
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地震や台風後は瓦のズレや割れを確認する
💡 ポイント：瓦屋根は「瓦より下の防水層」が要チェック。
瓦が無事でも、下地劣化で雨漏りすることがあります。
金属屋根（ガルバリウム・トタン）｜軽量でモダンな屋根材
🏡 特徴
近年人気が高まっているガルバリウム鋼板を代表とする金属屋根は、
軽くてサビに強く、スタイリッシュな外観が魅力です。
トタンに比べて耐久性・断熱性が大幅に向上しています。
⏱️ 耐久年数の目安
約15〜25年（塗装・点検を含む）
🛠️ メンテナンスポイント
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トタン屋根はサビ・塗膜劣化が早く、早期の塗装が大切
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ガルバリウムはサビに強いが、キズ・もらいサビには注意
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下塗りでサビ止めを行い、上塗り2回で防水性と光沢を確保
💡 ポイント：金属屋根は「軽量・高耐久・デザイン性」を兼ね備え、
カバー工法（重ね葺き）にも最適な屋根材です。
各屋根材の比較表（まとめ）
| 屋根の種類 | 耐久年数 | 特徴 | メンテナンスポイント |
|---|---|---|---|
| スレート屋根 | 約10〜15年 | 軽量でコスパが良い | 塗装で防水性を保つ |
| 瓦屋根 | 約50年以上 | 高耐久・高断熱 | 瓦のズレや下地点検 |
| 金属屋根 | 約15〜25年 | 軽量でサビに強い | サビ止め塗装が重要 |
まとめ｜屋根材の特徴を知って建物を長持ちさせる
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屋根材によって耐久性・メンテナンス周期・塗装の必要性が異なる
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スレートは早めの塗装、瓦は下地点検、金属はサビ対策がポイント
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素材に合った塗料と施工で、屋根の寿命を大きく延ばせます
スジノペイントでは、屋根材の種類や状態を見極め、
最適なメンテナンス方法をご提案しています。
「うちはどんな屋根？」「塗装かカバー工法か迷っている」方はお気軽にご相談ください。
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