外壁にひび割れを見つけると、
「すぐに塗装した方がいいのでは？」
「このまま放っておいて大丈夫なのかな？」
と不安になりますよね。
実際に現地調査へ伺っても、
「このひび割れが気になっていて」
と相談されることはよくあります。
ただ、外壁にひび割れがあるからといって、すべての家ですぐに全面塗装が必要になるわけではありません。
細いひび割れで、しばらく様子を見られる場合もあります。
反対に、見た目以上に傷みが進んでいて、早めに確認しておいた方がいい場合もあります。
大切なのは、
「ひび割れがある＝塗装する」と考えるのではなく、そのひび割れがなぜできたのか、どのような状態なのかを見ること。
今回は、外壁のひび割れを見つけたときに私が確認していることや、様子を見られる可能性が高いもの、一度確認しておいた方がいいものについて、現場での経験をもとにお話しします。
外壁のひび割れは、なぜ起こるのでしょうか
外壁のひび割れには、いろいろな原因があります。
例えば、
- 塗膜の経年劣化
- モルタルなどの乾燥や収縮
- 建物のわずかな動き
- 気温や湿度による膨張・収縮
- 地震などによる動き
- 外壁材や下地の状態
などです。
そのため、
「ひび割れがある」という見た目だけで、すべて同じように判断することはできません。
同じような細いひび割れに見えても、表面だけに発生しているものと、下地まで影響しているものでは考え方が変わります。
私は現地調査でも、ひび割れそのものだけではなく、
「どこに出ているのか」
「どのように伸びているのか」
「周囲に別の傷みがないか」
なども一緒に確認しています。
細いひび割れなら、すぐ工事が必要とは限りません
外壁をよく見ると、髪の毛のように細いひび割れが見つかることがあります。
一般的には「ヘアークラック」と呼ばれることがあります。
こうした細いひび割れの場合、塗膜表面などに発生しているだけで、すぐに大きな工事が必要ではないケースもあります。
そのため、
細いひび割れを一本見つけたからといって、慌てて外壁全体を塗装する必要はありません。
まずは状態を見ることが大切です。
ただし、
「細いから絶対に大丈夫」
とも言い切れません。
ひび割れの幅だけではなく、長さや場所、周囲の状態などによっても判断が変わるからです。
「何mmなら大丈夫」と数字だけで判断しないようにしています
外壁のひび割れについて調べると、
「0.3mm以下なら大丈夫」
「0.3mm以上なら注意」
といった情報を見かけることがあります。
確かに、ひび割れの幅は状態を判断する一つの目安になります。
私も現場では幅を確認します。
ただ、
私は幅だけで「大丈夫」「危険」と決めることはしません。
例えば細いひび割れでも、
- 窓やサッシの角から伸びている
- 同じ場所に繰り返し発生している
- 長く伸びている
- 周囲の塗膜が浮いている
- 外壁自体に動きが見られる
- 雨水の影響が考えられる
といった場合は、もう少し詳しく確認した方がいいことがあります。
反対に、多少目立って見えても、原因や状態を確認するとすぐに大きな工事をする必要がないこともあります。
だからこそ、
数字は判断材料の一つとして見る。
これくらいの考え方がいいと思っています。
一度確認しておいた方がいいひび割れもあります
私が現場を見ていて、少し注意して確認するのは、例えば次のようなひび割れです。
- 幅が広くなっている
- 深さがある
- 長く伸びている
- 窓やサッシの角から斜めに伸びている
- 同じ場所で何度も割れている
- ひび割れの周囲に浮きや剥がれがある
- 外壁そのものに動きが見られる
- 雨水が入りそうな状態になっている
こうした状態だからといって、
必ず全面塗装が必要という意味ではありません。
ここは誤解しないでいただきたいところです。
必要なのは、
なぜそこにひび割れが発生しているのかを確認すること
です。
原因によっては部分的な補修で対応できる場合もありますし、塗装以外の方法を考えた方がいい場合もあります。
ひび割れを見つけても、すぐ塗ってしまえばいいとは限りません
外壁にひび割れがあると、
「とりあえず上から塗れば直るのでは？」
と思われるかもしれません。
しかし、私は先に原因を見るようにしています。
例えば、建物の動きによって繰り返し発生しているひび割れなら、表面だけを処理して塗装しても、また同じところが割れる可能性があります。
また、下地そのものに問題がある場合には、塗装だけでは解決できないこともあります。
塗装は万能ではありません。
塗る前に、なぜ割れているのかを考える。
これはとても大切だと思っています。
外壁の状態によっては、塗装をするより先に別の補修を考えた方がいいこともあります。
塗装で直せるものと、塗装では直せないものについては、こちらの記事でも詳しく書いています。
▶「職人が『これは塗装では直りません』とお伝えすることがあります｜無理に塗装を勧めない理由」
ひび割れを放置するとどうなるのでしょうか
ここは少し注意していただきたいところです。
すべてのひび割れが急速に悪化するわけではありません。
細い表面的なひび割れであれば、状態を見ながら経過観察できる場合もあります。
一方で、ひび割れの状態によっては、そこから雨水が入りやすくなったり、周囲の傷みが進んだりすることがあります。
さらに傷みが進めば、
最初なら比較的小さな補修で済んだものが、後になって補修範囲が広がる
こともあります。
私はこれまで現場で、
「もう少し早い段階で確認できていれば、ここまで直す必要はなかったかもしれない」
と思う状態も見てきました。
だからといって、
「ひび割れを見つけたらすぐ工事してください」
ということではありません。
私が大切だと思うのは、
工事を急ぐことではなく、放っておいていいひび割れなのかを知っておくことです。
「まだ大丈夫」と言える場合もあれば、そうでない場合もあります
これは、今のスジノペイントが特にお伝えしたいことです。
状態を確認して、
「今すぐ工事をする必要はなさそうです」
と判断することもあります。
その場合は、そのようにお伝えします。
一方で、
「これはあまり長く先延ばしにしない方がいいと思います」
とお伝えすることもあります。
以前から私たちは、必要のない工事を急いで勧めないことを大切にしてきました。
ただ、それは、
何でも「まだ大丈夫」と言うことではありません。
先延ばしにすることで傷みが進む可能性があるなら、それもきちんとお伝えする。
そして、
なぜ今確認した方がいいのか。
その理由をご説明する。
それが現場を見る側の役割だと思っています。
外壁塗装は、急がなくてもいい家がある一方で、先延ばしにしない方がいい状態もあります。
実際にどのような状態なら早めに考えた方がいいのかについては、こちらの記事でも書いています。
▶「まだ大丈夫」と言えない家もあります｜外壁塗装を先延ばしにしない方がいいケース
ご自宅でできる簡単な確認方法
もし外壁に気になるひび割れを見つけたら、すぐに何かを塗ったり埋めたりする前に、一度状態を見てみてください。
例えば、
- いつ頃気付いたのか
- 以前より長くなっていないか
- 幅が広がっていないか
- 同じ場所に何本も出ていないか
- 窓の角などから伸びていないか
- 周囲に膨れや剥がれがないか
などです。
スマートフォンで写真を撮っておくのも一つの方法です。
数か月後に同じ場所を撮れば、変化しているか比較しやすくなります。
ただし、高い場所を無理に確認する必要はありません。
屋根に上がったり、高い脚立を使ったりせず、地上から安全に確認できる範囲だけで十分です。
写真だけでは判断しにくいこともあります
最近はスマートフォンできれいな写真を撮れるので、
「写真を見れば分かりますか？」
と聞かれることもあります。
写真である程度分かる場合もあります。
ただ、ひび割れは実際に現地で見ると印象が違うことがあります。
幅だけでなく、
- 深さ
- 外壁の動き
- 周囲の浮き
- 下地の状態
- 雨水の入り方
- 建物全体との位置関係
などを見ることがあるからです。
そのため、写真だけで無理に結論を出すより、
気になる状態なら一度現物を確認した方が判断しやすい
と思っています。
現地調査では、ひび割れだけを見ているわけではありません
ひび割れが気になってご相談いただいた場合でも、私はその一本だけを見て終わるわけではありません。
外壁全体やシーリング、付帯部分なども確認します。
なぜなら、
ひび割れが「原因」ではなく、別の傷みが表面に現れた「結果」の場合もあるからです。
また、反対に、
「このひび割れは気にされていましたが、今はこちらの部分を見ておいた方がいいですね」
ということもあります。
家全体を見たうえで、
今すぐ対応した方がいいところ。
少し様子を見てもいいところ。
まだ何もしなくてもいいところ。
これを整理することが、現地調査では大切だと考えています。
現地調査では、ひび割れだけでなく家全体を見ながら工事の必要性を考えています。
私が実際に現地調査で確認していることについては、こちらの記事でも詳しく書いています。
「私が現地調査で最初に見る場所｜外壁塗装の前に確認していること」
ひび割れを見つけたときは、「塗装するか」より先に状態を確認する
外壁にひび割れを見つけると、
「塗装しなければ」
と考えてしまいがちです。
でも、本当に最初に考えたいのはそこではありません。
このひび割れは何なのか。
なぜできたのか。
今対応する必要があるのか。
ここを確認してから、塗装するのか、補修だけにするのか、まだ様子を見るのかを考えればいいと思います。
工事ありきで考えなければ、選択肢は一つではありません。
まとめ｜迷ったときは、まず状態を確認してみてください
外壁のひび割れは、見つけただけで不安になるものです。
ただ、
ひび割れがある＝すぐ全面塗装
ではありません。
細い表面的なひび割れで、しばらく様子を見られることもあります。
一方で、場所や深さ、周囲の状態によっては、一度確認しておいた方がいいひび割れもあります。
そして大切なのは、
「何mmだから大丈夫」と数字だけで決めるのではなく、家の状態全体を見て判断すること。
だと私は考えています。
まだ大丈夫なら、そのようにお伝えします。
反対に、先延ばしにしない方がいい状態なら、その理由もお伝えします。
まずは、
「工事をするかどうか」ではなく、「今どんな状態なのかを知る」
ところからでいいと思います。
ご相談について
「ひび割れがあるけれど、これだけで相談していいのかな」
という段階でも大丈夫です。
工事をすると決めてからお問い合わせいただく必要はありません。
状態を確認して、まだ急ぐ必要がなければそのようにお伝えします。
補修を考えた方がいい状態なら、
なぜ補修した方がいいのか、どのような方法が考えられるのか
をご説明します。
その話を聞いてから、どうするかを考えていただければ大丈夫です。
まず今の状態を一度確認してみる。
そのためのご相談でも構いません。
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